Как это работает

Отправьте адрес или кадастровый номер

Боту в Max — текстом, без форм и регистраций.

Получите структурированный отчёт

Кадастровая стоимость, площадь, этаж, обременения, история владения.

Примите решение

Вердикт по сделке — низкий, средний или высокий риск.

Что проверяем

Юридическая чистота

Обременения, аресты, запреты на регистрационные действия — всё из Росреестра.

Кадастровая стоимость

Актуальная стоимость объекта, дата определения, сравнение с рынком.

История владения

Кто владел, когда зарегистрировано право, смена собственников.

Характеристики объекта

Площадь, этажность, материал стен, тип объекта, статус.

Земельный участок

Категория земель, разрешённое использование, кадастровая стоимость.

Вердикт по сделке

Алгоритм оценивает риски: низкий, средний, высокий. С рекомендациями.

Для кого

Частные риелторы

Быстрая проверка объекта перед показом клиенту. Экономия времени, снижение рисков.

Агентства недвижимости

Единый инструмент для всех агентов. Контроль качества проверок, статистика.

Независимые агенты

Доступ к данным Росреестра без визитов в МФЦ и ожидания выписок.

Тарифы

Старт

1 990 руб

50 запросов

39,8 руб за запрос

Выбрать

Популярный

Базовый

4 990 руб

150 запросов

33,3 руб за запрос

Выбрать

Про

11 990 руб

500 запросов

24,0 руб за запрос

Выбрать

Агентствам — индивидуальные условия. Все тарифы

Партнёры

Контур

Данные Росреестра

Яндекс Недвижимость

Скоро

Домклик

Скоро

Частые вопросы

Какие данные вы предоставляете?

Данные из Росреестра: кадастровый номер, адрес, площадь, этажность, материал стен, кадастровую стоимость, статус объекта, обременения, аресты, историю владения. Это не выписка ЕГРН, а оперативная информация для быстрой проверки.

Насколько данные актуальны?

Данные запрашиваются напрямую из Росреестра в момент проверки. Информация актуальна на дату запроса.

Сколько стоит проверка?

Первые 3 запроса бесплатно. Далее — пакеты: Старт (50 запросов, 1 990 руб), Базовый (150 запросов, 4 990 руб), Про (500 запросов, 11 990 руб). Агентствам — от 39 900 руб.

Запросы сгорают через месяц?

Нет. Пакеты не имеют срока действия. Купили 50 запросов — пользуйтесь, пока не закончатся.

Как оплатить?

Через бота в Max: раздел «Тарифы» → «Выбрать тариф» → оплата картой или СБП через ЮKassa. Пакет активируется автоматически.

Можно ли проверить коммерческую недвижимость?

Да. Проверяем жилую и коммерческую недвижимость, земельные участки.

Как начать пользоваться?

Откройте бота RealtyFinder в Max, отправьте /start. Нажмите «Протестировать», поделитесь контактом — получите 3 бесплатных запроса.